Bulan April 2014, April MOP secara Financial buat saya, karena beberapa Case yang harus saya selesaikan terkait dengan "Keinginan Ibu" untuk menjual Rumah dimana kami pernah tumbuh saat kecil, di Mahoni - Dekat Jakarta Islamic Centre. Benar2 menyita Emosi, Pikiran dan Jiwa saya, karena begitu banyak sekali faktor2 yang harus dipertimbangkan, tidak hanya dari sisi Hukum Islam namun juga dari sisi Keadilan.
Alhamdulillah saya bisa menyelesaikannya dengan baik pada akhirnya, dan M.Sayyid sebagai cucu terbesar Embah Hj. Sulatimah yang akhirnya membacakan hasil Musyawarah yang disepakati bersama. Sebuah Keputusan "terbaik" yang harus diterima oleh semua pihak. Hak Kepemilikan Tanah (kami menyebutnya kepemilikan SAHAM) , yang pada awalnya Majoritas dimiliki Ibu (sebesar 61,5% ), sementara seluruh Anak2 nya secara total memiliki 38,5%. Setelah Transaksi minggu lalu telah berubah dengan Transaksi Jual Beli , yang pada akhirnya Saya diberi Kepercayaan untuk memegang Majority (Kepemilikan 50,5%) sementara sisa nya 49,5% Saham kepemilikan dimiliki oleh seluruh Saudara2 saya.
Secara Financial, ini memang sebuah Skenario Allah SWT, dimana sejak 3 tahun lalu saya memang selalu menempatkan diri untuk menilai diri saya tidak hanya dari sisi P&L (Profit and Lost) yang sejak saya menikah selalu saya catat, namun juga saya harus membuat Report Balance Sheet (untuk menilai Book Value) yang ada, agar saya bisa melihat Progress nya setiap tahun, dengan demikian, saya bisa melihat Pertumbuhan / Perkembangan nya secara konsisten. Problem yang terjadi pada Keluarga kami, pada akhirnya terselesaikan dengan Baik, dan menumbuhkan Asset saya secara significant tumbuh sekitar 17% hanya dalam waktu 1 bulan!!, kok Bisa? Inilah Rahasia yang Alhamdulillah saya temukan, dan mungkin sebenarnya dilakukan oleh orang2 kaya di seluruh Dunia.
Sejak 3 Th lalu, saya melihat di Balance Sheet saya, ada salah satu Asset yang kurang Produktif (Rumah di bekasi - yg sejak nilai kontrak nya dibawah 5% dari Book Value Asset nya / th), hal tsb memicu saya untuk berfikir keras untuk Memindahkan Asset tsb, pada Neraca yang lebih Produktif. Dengan DER yang sudah menuju angka 10% (tepat nya 0,11 - atau 11%) di akhir 2013, saya mencoba membuka Leveraging lagi, Pikir Saya. Alhamdulillah terjadi, Dengan memindahkan Asset saya di Bekasi ke Mahoni, bisa menambah nilai Book Value Asset yang saya miliki (lebih dari 15%) hanya dalam waktu kurang lebih 1 bulan. Walaupun parameter DER saya, naik menjadi 24%, masih lebih bagus, karena secara Cash Flow.... saya memiliki Opportunity lain untuk Create the Other Asset lagi. Pada akhirnya Balance Sheet saya meningkat lebih dari 15%, Sebuah Strategy Growth Financial yang saya lakukan sendiri, bersadarkan pemecahan Masalah dari Problem Kehidupan yang Keluarga kami Hadapi.
Hikmah yang harus saya ambil .... Masalah, terkadang memberi kesempatan untuk kita semua, Problem pada akhirnya adalah sebuah Transaksi yang harus kita selesaikan..... Kita menjual ? atau kita yang Membeli nya...
Insya Allah, di Bulan Mei 2014 nanti, saya akan kembali ber Investasi di tranksasi Derivative Market (Forex), dengan Keyakinan yang benar, minimal saya menjalankan Fardhu Kifayah... untuk Ahli di bidang ini, agar di 2018 nanti, Visi Kehidupan Financial kami bisa di Implementasikan... Amin.
Wassalam,
RM
Tidak ada komentar:
Posting Komentar